福利房的存在有其特定的原因和目的，主要包括以下几点：
提供住房福利：
福利房是企业或政府为特定人群提供的住房福利，如国有制单位员工或有特殊贡献的人员，以解决他们的居住问题。
支持低收入群体：
福利房也旨在帮助低收入群体实现“居者有其屋”的目标，通过提供相对低成本的住房，减轻他们的经济负担。
扩大公租房范围：
福利房政策有助于扩大公租房的覆盖范围，为外来打工者或手工业者提供可负担的住房，促进社会和谐稳定。
促进人才吸引和保留：
福利房可以作为一种吸引和保留人才的方式，尤其是对于高收入群体，福利住房可以提供比市场价更低的居住选择。
实现社会公平：
福利房政策有助于缩小社会贫富差距，通过提供基本的居住保障，实现社会公平和居住权的平等。
支持住房制度改革：
福利房是住房制度改革的一部分，通过免除地价或按成本价出售，支持住房制度的改革和发展。
促进房地产市场健康发展：
福利房政策可以平衡市场供需，避免房价过快上涨，对房地产市场的健康发展起到积极作用。
福利房政策在不同地区和时期可能有不同的实施方式和目标，但其核心目的都是为了提供基本的居住保障，促进社会公平和稳定