高层住宅价格较高的原因主要包括以下几点：
成本因素
高层建筑的建造成本高于低层建筑，包括基础、消防、结构要求和技术手段。
视野和通风采光
高层住宅通常拥有更好的视野和通风采光，远离地面污染，提供更加舒适的居住环境。
供水供电设计
高层住宅需要考虑双电源、备用水池等设计，以确保供水供电的稳定性。
市场供需关系
高层住宅的房源相对稀缺，如果需求较高而供应不足，则价格可能会上涨。
个人喜好
许多购房者倾向于购买高层住宅，享受居高临下的感觉和宽阔的视野，因此高层住宅通常更受欢迎，价格也就更高。
需要注意的是，顶层住宅由于可能存在漏水等问题，价格可能相对较低。
以上因素综合作用，使得高层住宅价格随楼层提高而增加