郑州卧龙花园位于中原区，是一个有一定历史的住宅区。以下是关于卧龙花园的一些信息：
基本信息
位置：位于秦岭路与汝河路交叉口向西100米路北。
产权：拥有70年产权。
规模：用地约106720平方米，建筑面积202760平方米。
建筑类型：主要是板楼，共有34栋楼，房屋总数1200户。
容积率：30.0%，绿化率2.6%。
物业费用：1.05元/平方米·月。
车位：提供地下车位，小区道路铺设延伸自由停车位。
周边配套
购物：附近有世纪联华超市、陇西家具商场、天上人间美食城等。
教育：有六十九中、四十二中等学校。
医疗：附近有华山医院、河南省直第三人民医院等医疗机构。
交通：周边交通四通八达，出行方便。
房价走势
根据最新数据，卧龙花园二手房均价为9208元/平方米，环比上月下降0.25%，同比去年下降2.34%。
其他信息
物业：由大宇物业提供服务，物业费合理。
教育资源：教育资源评级为D级，但距离学校较近，方便接送。
小区设施：小区内设有活动广场和健身器材。
总结
卧龙花园是一个居住环境相对优良的小区，虽然楼龄较老，但绿化率较高，物业管理良好，周边生活设施齐全，适合居住。不过，由于是老旧小区，可能需要考虑一些维护和更新的问题。