买房需要社保的原因主要包括以下几点：
限购政策：
为了遏制楼市过热，许多城市实施了限购政策，要求非本地户籍的购房者需缴纳一定时间的社保或个税才能购房。
稳定居住：
社保缴纳记录可以反映购房者在当地的生活居住时间，以及是否有稳定的工作和经济收入，这是银行评估购房者偿还按揭贷款能力的重要依据。
贷款条件：
购房者在申请商业贷款时，需提供收入证明，社保缴纳证明是常用的收入证明之一，有助于银行评估购房者的信用状况和偿债能力。
社会保障：
社保为购房者提供基本生活保障，并在退休后提供养老金，支持购房者的日常生活和居住开销。
需要注意的是，不同城市对于买房是否需要社保的规定可能不同，一些城市对于本地户籍居民购房的要求可能并不严格。因此，在考虑购房时，应详细了解当地的具体政策