环球·香樟园位于北城新区沂蒙路与武汉路交汇处东南角,由山东儒辰集团投资开发建设。以下是该小区的一些基本信息:
位置:位于北城新区,靠近沂蒙路,交通便利。
建筑年代:建于2000年左右,属于老小区,楼龄较老。
绿化率:38%,绿化较好。
容积率:2.2,总户数1200户,人口密度稍大。
物业费:1.5元/平方米·月,物业费较低。
房价:根据2024年4月的信息,二手房参考均价为11587元/平方米,环比上月上涨2.33%。
教育资源:周边有临沂北城小学等学校,教育资源评级为C级。
周边配套:附近有东方购物广场、临沂第四中学、临沂市中学、临沂第三实验小学、临沂第十六中学等学校,以及南坊医院等医疗设施。
户型设计:提供多种户型,包括三居室,设计较为漂亮。
物业管理:物业管理良好,保安值班,安全性高。
未来发展:片区发展前景还行,适合居住。
综合以上信息,环球·香樟园在地理位置、绿化环境、生活配套等方面表现良好,但楼龄较老,且人口密度较大,居住环境一般。房价相对稳定,教育资源一般,但生活便利性较高,适合有孩子的家庭居住。