蓝光·COCO香江是位于南充市顺庆区的一个住宅项目，由蓝光地产开发。根据提供的信息，以下是该楼盘的一些特点：
销售情况
开盘以来，COCO香江在南充楼市表现出色，多次领跑销售排行榜。
2013年和2014年，尽管市场环境不佳，COCO香江依然实现了不错的销售成绩。
项目规模与配套
项目占地235亩，总建筑面积约65万平方米，总户数约6000户。
包含多种户型，如带电梯的花园洋房、小高层、高层等。
拥有35万平方米住宅、4万平方米商业、6个中心广场、4条滨江耍街等设施。
环境与景观
临嘉陵江畔，拥有江畔风景和生态湿地的天然绿屏。
清泉坝规划的3.5公里“人”字形滨江生态公园带，提供了丰富的绿色自然环境。
教育资源
周边有多所学校，包括西南石油大学、南充六中、美亚中学等。
交通便利
靠近公交线路和轨道交通，出行方便。
价格
根据2024年5月的信息，COCO香江的房价在5800-6400元/平方米之间。
入住率
入住率较高，环境良好，适合居住。
物业服务
物业服务认真负责，绿化和卫生环境维护良好。
综上所述，蓝光·COCO香江在南充市顺庆区是一个受欢迎的住宅项目，以其优越的地理位置、丰富的配套设施、优美的自然环境和良好的物业服务而著称。