凤栖园是位于巴城的一个住宅小区，根据提供的信息，这里是一些关于凤栖园的基本信息：
位置：凤栖园位于长江北路与中华路交叉口，靠近石牌镇，交通便捷。
环境：小区建于2014年，属于新小区，拥有35%的绿化率，居住环境一般。
物业：物业费大约在1.00元/平米·月至10元/㎡·月之间，物业管理服务良好。
教育资源：教育资源评级为C级，教育资源一般，但小区距离学校较近，方便接送小孩。
房价：根据2024年4月的信息，二手房参考均价为9703元/平方米，环比上月上涨3.46%。
周边配套：周边配套齐全，包括商场、医院、银行等，生活便利。
停车问题：曾有停车难的问题，社区通过协商议事会寻求解决方案，以提升居民的出行体验。
其他：小区建筑类别为板塔结合，共有户数1400户，容积率为35.0%，环境宜居。
请注意，以上信息可能随时间而变化，建议在实地考察或咨询当地房产中介以获取最新信息