栖霞区和江宁区都是南京市的重要组成部分，它们各自有不同的特点和优势。以下是它们各自的一些比较：
江宁区
经济状况：江宁区的经济在南京顶尖，拥有多家世界500强企业。
环境：作为新区，江宁的环境规划良好，道路宽敞，绿化优秀。
交通：地铁等交通设施正在完善，未来将有更多便利的公共交通服务。
房价：房价相对较低，适合首次购房或投资。
发展：江宁是南京重点发展的区域，有“小南京”之称。
栖霞区
居住环境：栖霞区是高档住宅区，环境氛围优美，物业服务完善。
文化底蕴：栖霞区历史悠久，文化底蕴深厚。
房价：房价与江宁区相差不大，但略高于江宁区。
商业：栖霞区也是南京的一个重要商业中心。
综合比较
经济活力：江宁区在经济活力和发展潜力方面可能更胜一筹，特别是作为新兴的商业中心和科教中心。
居住环境：栖霞区作为高档住宅区，可能在居住环境和物业服务方面更具优势。
交通便利性：随着交通设施的完善，江宁区的交通将变得更加便利。
房价水平：两者房价相差不大，但江宁区可能更具价格优势。
选择哪个区域取决于个人的具体需求和偏好。例如，如果你重视经济发展潜力和交通便利性，可能会更倾向于选择江宁区；而如果你看重居住环境和物业服务，栖霞区可能是更好的选择。
请根据你的具体情况和需求做出选择