合肥房价暴涨的原因可以归纳为以下几点：
经济发展迅速：
合肥作为安徽省的省会城市，近年来经济发展迅猛，吸引了大量人才流入，尤其是年轻人和高技术人才，这直接提升了住房需求。
公共服务设施投入：
合肥在教育和医疗等公共服务设施上的投入加大，提高了城市整体环境和生活水平，进一步吸引购房者。
政策支持：
政府推出的购房补贴和税收优惠增加了购房者的购买力。
土地供应紧张：
随着人口导入数量的增加，合肥楼市土地供应不足，加剧了供需矛盾。
开发商行为：
部分开发商捂盘惜售，尤其是在热门区域，由于地块有限，导致房屋供求紧张。
市场投机：
市场投机行为也是推动房价上涨的一个因素，一些投机者利用政策漏洞和市场机会炒高房价。
地理位置优势：
合肥在地理位置上具有一定的优势，受到周边城市的影响，促进了当地房地产业的发展。
人口增长：
合肥人口的大幅增长，尤其是外来人口的增加，使得住房需求急剧上升。
以上因素综合作用，导致了合肥房价在前两年出现了非常猛烈的上涨趋势。