富力丹麦小镇位于北京市大兴区庞各庄镇,根据提供的信息,这里是一些关于该小区的基本情况和评价:
基本信息
位置:位于京开高速庞各庄出口南1000米。
建成时间:2012年。
开发商:北京龙熙顺景房地产开发有限责任公司。
物业公司:北京恒富物业服务有限公司。
占地面积:约600,000平方米。
建筑面积:约400,000平方米。
房屋总数:2739户。
容积率:0.60。
绿化率:33.6%。
物业费:3元/平方米·月。
房价走势
根据2023年2月的信息,二手房均价为30,471元/平方米,环比上月下降0.09%。
2022年9月的数据显示,均价为34,966.96元/平方米,环比上月上涨0.94%。
环境与配套设施
小区环境被描述为还不错,拥有良好的绿化率(33.6%)和较低的容积率(0.60),适宜居住。
周边配套包括购物中心、学校、医院等,生活便利性较高。
业主评价
业主反映存在一些建筑质量和装修问题,如门窗、水电等存在小问题,以及隐蔽工程质量问题。
小区缺少休闲娱乐场所,车位多而活动空间小,对带孩子的家庭不太友好。
物业服务方面,业主反映维修不及时,导致入住率低。
综合点评
富力丹麦小镇在居住环境上具有一定的优势,尤其是其绿化和低容积率提供了较为宜人的居住条件。然而,根据业主的反馈,小区在建筑质量和物业服务方面存在一些问题,这可能会影响居住体验。在考虑购买时,建议实地考察并结合最新信息作出决策。