石家庄的慢城项目,如雍和慢城,提供了一种与传统快节奏城市生活不同的居住体验。以下是关于石家庄慢城的一些信息:
物业与服务
物业费大约为1.2元/㎡·月,由石家庄旺业物业服务有限公司提供服务。
业主反映,物业服务初期由银都物业提供,后更换为开发商自己的物业公司,服务质量有待提高。
社区环境
雍和慢城小区绿化和保养方面表现一般,与一些老旧小区相比,绿化区域管理不善,有自行车停放,草地光秃秃,健身器材破旧。
小区规划包含8栋18层的小高层、行政公馆、意大利风情商街及酒店,并规划有会所。
绿化率约为31.7%,楼间距在50米以上,宽处达100米。
位置与交通
雍和慢城位于新华区,靠近水上公园、民心河、浩林公园,形成大型生态群落。
交通便利,附近有众多公交车车次。
教育与配套设施
与石家庄42中(河北国际学校)签约,业主子女可享受优质教育资源。
小区设施包括健身设施、地下停车库、超市、快递柜、老年活动中心、儿童游乐和运动场地。
价格
均价约为10000.00元/平方米。
户型
主打户型包括68-107平方米二居、113-155平方米三居、181-188平方米四居。
居住品质
小区房子密度适中,绿化率适中,整体居住舒适度较好。
容积率为3.2,建筑密度高于同区域多数小区,可能影响居住舒适度。
慢城理念
“慢城”是一种新的城市模式,强调可持续发展、人与自然和谐。
慢城提供更多的空间供人们散步、休闲,便利的商业和广场供人们娱乐和交流。
总体而言,石家庄的慢城项目提供了较为舒适的居住环境,靠近公园和优质教育资源,但物业服务有待提升,且价格相对较高,可能不适合预算有限的购房者。