单身人士贷款买房通常需要遵循以下步骤和准备相应的材料：
了解购房条件和资质
确认是否符合当地购房资格，如是否有限购政策。
了解自己的收入、年龄、银行征信等因素可能影响贷款额度和年限。
准备必要文件
身份证原件及复印件。
户口簿原件及复印件。
婚姻状况证明（未婚证明或离婚证明）。
购房合同及补充合同原件。
购房首付款收据原件及复印件。
收入证明和资产证明，如工资单、银行存单等。
开发商的收款账号。
公积金缴纳证明（如适用）。
选择贷款方式
按揭贷款：向银行申请个人住房贷款，提交申请并等待银行审查。
公积金贷款：如果缴纳了公积金，可咨询公积金贷款相关事宜。
签订合同
与银行签订《个人房屋按揭贷款合同》。
办理产权抵押登记和公证。
还款
根据借款合同约定的还款计划和方式，每月按时偿还贷款本息。
注意事项
贷款额度通常不超过房屋评估值的60%至70%。
首次购房者可能享有更高的贷款额度。
公积金贷款通常利率较低，适合有一定公积金积蓄的单身人士。
请根据个人实际情况和当地政策准备相应的材料，并咨询具体的银行或贷款机构以获取最准确的贷款信息。