燕郊首尔甜城项目具有以下特点：
位置优势：
位于燕郊中心位置，靠近北京城市副中心，交通便利，有多条公交线路直达北京，距离国贸大约30公里，车程大约40分钟。
周边配套：
周边有大型商场如物美、MALL、旺角、永旺、沃尔玛等，提供丰富的购物和娱乐选择。
教育资源：
项目区域内有成熟的公立教育配套，有利于居住者的子女教育。
生态环境：
项目注重生态绿化，提供了宜人的居住环境。
户型设计：
项目户型设计方正，提供多种产品类别，包括平层SOHO、MINI LFOT、洋房等。
发展潜力：
项目由本土品牌公司开发，致力于打造生活与工作自由切换的甜情城邦，具有较大的升值潜力。
投资价值：
项目提供宜商宜居宜投资的属性，随着区域的发展，房价有上涨的趋势。
社区规划：
项目是燕郊首个国际化标准规划、设计的大社区，拥有完善的社区设施。
综上所述，燕郊首尔甜城项目在地理位置、周边配套、教育资源、生态环境、户型设计、发展潜力、投资价值和社区规划等方面都表现良好，是一个值得考虑的住宅选择。