希腊购房移民的费用主要包括以下几个方面:
购房费用
至少需要购买价值250,000欧元的房产。
房产转让税约为房产价值的3.09%。
土地登记费约为物业价值的0.6%至0.8%。
房产增值税根据房产取得建筑许可证的时间不同,比例在23%至10%之间。
过户税根据2018年1月1日起的政策,为房产合同价值的3%。
其他费用
律师费和顾问费:约2,000-5,000欧元。
移民申请费:5,000欧元(包括移民专家咨询费、背景调查以及政府费用)。
公证费:房地产价值在1%到1.5%之间。
授权公证费,按授权页数收取。
房地产年度管理费:一般为房屋价值的0.5%至1%。
房地产税:规定每年房地产价值的0.1%至0.3%。
额外费用
印花税、翻译费、交通费等,可能会根据具体情况而有所变动。
未成年申请人不收取500欧元/人的申请费用。
投资移民申请人持有房产的时间越长,房产增值部分收取的比例就越小,税收也就越少。
请注意,上述费用仅供参考,具体费用可能会受到汇率、律师、顾问以及过程中的其他费用因素的影响。此外,政策可能会有变动,请以最新的官方信息为准。