希腊确实有买房移民的政策,具体如下:
希腊购房移民政策概述
希腊购房移民政策,也称为“投资者永久居留计划”,旨在通过投资房地产来促进经济发展和增加就业机会。该政策允许非欧盟公民通过购买一定价值的房产获得希腊的居留许可,并有可能最终申请入籍。
申请条件
1. 主申请人需年满18周岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产;
3. 可以携带配偶、21周岁以下未婚子女,以及夫妻双方父母一同申请(随同子女满24周岁后需自行购买房产以获得永居资格);
4. 购买覆盖希腊当地的医疗保险;
5. 无犯罪记录。
优势
1. 投资额低,只需购买25万欧元以上房产;
2. 周期较短,审理速度快,通常3-5个月即可获得居留许可;
3. 无移民监,没有居住要求;
4. 生活环境优越,享有地中海风情;
5. 社会福利,一人申请,全家都可享受当地基本福利;
6. 房产产权,拥有永久产权,出租收益稳定;
7. 税费消费低,低税赋,低消费,无双重征税;
8. 欧盟申根国自由通行,可访问26个申根国。
申请流程
1. 免费评估,签订考察合同;
2. 准备商务签证(标准行程);
3. 入境希腊考察房产;
4. 签署购房合同,支付房产定金;
5. 提交购房资料至移民局备案;
6. 付清所有购房款办理房屋产权;
7. 递交文件,取得有效签证;
8. 办理居留卡申请。
新政策变动
从2024年9月1日开始,希腊购房移民政策实施新政,购房门槛有所提高,并且对房产类型和区域有所限制。
总结
希腊购房移民政策为有意向的外国人提供了一个通过投资房地产获得居留许可的机会,同时享有希腊的社会福利和自然环境。申请人需满足一定条件,并按照规定的流程进行申请。