根据最新的数据，抚顺的房价情况如下：
新房均价：2024年5月为4837元/平方米，与2023年11月持平。
二手房均价：2024年5月为4279元/平方米，较2023年11月下降了约8.2%。
区域价格排行（以2024年5月数据为准）：
1. 新抚区：5940元/㎡
2. 顺城区：5705元/㎡
3. 望花区：5400元/㎡
4. 抚顺经济开发区：5028元/㎡
5. 东洲区：4448元/㎡
6. 抚顺县：2500元/㎡
从这些数据可以看出，抚顺的房价波动，总体呈现下降趋势。特别是二手房市场，价格下降较为明显。
请注意，房价数据可能会受到多种因素的影响，包括市场供需、政策调控、经济环境等，因此实际情况可能会有所不同。