垠地广场的商铺情况可以从以下几个方面进行概述：
地理位置
垠地广场位于湖南省永州市零陵区芝山路和潇湘路交汇处，处于市级商业中心的核心地段，周边商业氛围浓厚，交通线路密集。
项目规模与定位
建筑面积约为9万平方米，其中商业面积约为7万平方米，住宅面积约为2万平方米。
项目定位于“零陵首创情景体验式购物中心”，旨在打造一座中高端、综合性、一站式的魅力体验之城。
设计理念
倡导“享受型消费”与“时间型消费”的新型理念，从都市生活情境与城市文化情境出发，塑造消费过程中的立体感官体验及心理认同。
采用国际先进的第五代shopping park商业理念，集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、文化等多元功能于一体。
特色与创新
拥有三首层退台式设计、双入口广场、双阳光中庭、双通道环流式动线、双景观轴线、特色景观小品、徽派典雅建筑等多项创新规划。
将潇湘文化、动态水景、现代艺术等特色元素融入建筑，使建筑和人文、购物和体验、消费和享受有机结合。
投资价值
项目由永州市零陵永盛房地产开发有限公司开发建设，总投资额近5亿元。
项目坚持招商先行，已有肯德基等知名品牌确定入驻意向，预计将引入更多主力业态，打造永州业态最齐全、空间最特色、品质感、体验性的购物中心。
客户反馈
一些客户反映垠地广场的商铺可能存在一些负面评价，例如有客户表示在该广场的店铺消费时被坑。
综上所述，垠地广场的商铺在地理位置、项目规模、设计理念、特色创新等方面具有一定的优势，同时也有潜在的投资价值。然而，也存在一些客户反馈的负面情况，这可能需要在实际投资前进行更深入的调查和评估。