未来十年的房价走势将受到多种因素的影响，包括但不限于：
宏观经济状况：
经济增长是推动房价上涨的主要动力。
人口动态：
人口增长和城镇化趋势对住房需求有直接影响。
政府政策：
政府对房地产市场的调控政策将影响房价走势。
市场供需关系：
房源的供应量和购房需求之间的平衡将决定房价。
国际经济环境：
全球经济状况和国际资本流动也会影响房价。
建筑成本：
原材料和人工成本的变化可能会影响房价。
投资者预期：
投资者对房地产市场的预期不同，可能会影响房价。
城市差异：
不同城市的发展水平和人口流入流出情况不同，影响房价。
政策导向：
政府规划建设租赁住房市场，可能会对房价产生影响。
市场不确定性：
市场的不确定性要求投资者和购房者保持警惕。
综合以上因素，未来十年内，房价可能会有所波动，不同地区和不同类型的房产可能会有不同的表现。一些一二线城市由于人口流入和经济活力，房价可能仍有上涨空间，而三四线城市和人口净流出地区可能面临房价上涨压力。此外，政府可能会继续实施房地产调控政策，以遏制房价过快上涨，并可能规划建设租赁住房市场，以平衡市场供需。
需要注意的是，以上分析基于历史数据和当前市场状况，并不能精确预测未来房价走势。投资者和购房者应密切关注市场动态，审慎评估自身财务状况和投资目标，并做好风险管理