国家降低房价的原因是多方面的，主要包括以下几点：
政策调控：
政府为了遏制房价过快上涨，采取了限购、限贷、提高首付比例、增加土地供应等房地产调控政策，以减少投机性购房和投资行为。
经济因素：
经济增长放缓导致人均收入增速受限，进而影响购房需求。
供需关系变化：
随着城市化进程加速，人口结构变化，购房的“刚需”减少，同时新房供应增加，导致供过于求。
金融政策：
银行对房地产贷款的审查力度加大，放贷门槛提高，减少了购房者的购买能力。
人口因素：
人口流动性减少，外地购房者受到限购政策限制，减少了对房地产市场的需求。
疫情影响：
疫情给经济带来冲击，人们收入减少，购买力下降。
房地产市场风险：
部分城市房价已经过高，存在泡沫风险，投资者趋于观望。
社会观念变化：
新一代年轻人对购房的看法发生变化，更倾向于自由生活方式，减少了对长期房贷的依赖。
城市发展趋势：
一些城市人口外流，导致房地产市场供大于求。
税收政策调整：
如调降契税、免征增值税等，能够有效减少购房成本。
房产税试点：
房产税的实施增加了持有多套房产的持有成本，对炒房客构成压力。
引导资金流向实体经济：
政府倾向于引导资金流向实体经济领域，减少对房地产的过度依赖。
维护市场信心：
高房价地区房产价格稳定对市场信心至关重要，国家需要在保持房价稳定与防止资金流动性风险之间找到平衡。
这些因素综合作用，导致房价出现下降趋势。