对于十万元的投资，以下是一些建议的创业或投资项目：
幼教中心
投资十万元开设一家幼教中心，租赁店面并进行装修改造，购置儿童座椅、玩具和读物，招聘幼师。
小型百货店
在新建成的小区租一间店面，随着住户入住人数增多，生意会逐渐好转。
特色餐饮店
根据当地人的口味开设特色餐饮店，提供符合大众口味的美食，注重食物味道、价格和服务。
女装精品店
开设女装精品店，选择市场上少见的款式，遵守多款少量原则，根据销售情况进行补货。
线上卖货
开设网店或在社交平台上销售有特色的产品，如小众手工艺品、特色食品等。
自媒体创业
利用专业知识或技能，通过制作优质内容吸引粉丝，实现变现。
金融行业相关领域
学习金融知识，了解市场动态，进行小额投资，需具备风险承受能力和专业知识。
跨境电商
如果有外贸经验，可以将国内优势产品复制到国际市场，产生业务量和利润。
银行存款
投资活期或定期存款，风险低，收益稳定。
债券投资
投资国债或企业债券，国债风险低，企业债券收益高但风险相应增加。
基金
投资货币基金、债券基金或股票基金，根据风险承受能力选择。
房地产投资
投资房地产基金或参与小型房产众筹项目，但需综合评估市场和政策因素。
特色小吃店
结合当地文化特色研发独特口味小吃，注重健康、美味和口感。
鲜奶吧
提供新鲜、健康的乳制品，如巴氏鲜奶、手工酸奶等。
线上零售店
通过电商平台开设线上零售店，销售热门商品，无需实体店铺。
宠物用品店
随着宠物市场扩大，开设宠物用品店具有潜力。
智能视频拍摄技术项目
引进智能视频拍摄技术，无需外景拍摄，降低影视后期工作。
农产品加工
投资农产品深加工，满足市场对深加工产品的需求。
爱婴用品店
经营婴儿用品，提供新奇、可爱、实用的商品。
多功能电子手杖
针对老龄化社会，开发多功能电子手杖，为老年人提供便利。
精美瓷器店
销售骨质瓷、象牙瓷等精美餐饮器具。
选择项目时，应考虑个人兴趣、专业知识和市场情况，同时注意风险评估和投资回报。希望这些建议对您有所帮助，