德泽园小区的评价整体是积极的。以下是一些关于德泽园小区的特点：
位置与交通
德泽园位于开发区班公湖路300号，属于开发区二期，位置较好，交通便利。
周边配套
周边配套设施完善，包括餐饮、菜场、银行、购物广场等，能满足日常所需。
环境与绿化率
绿化率较高，有数据显示为2.9%至31.0%不等，环境宜居。
户型与设计
主力户型为3室，户型设计合理，适合居住。
物业服务
物业由岳阳大益物业管理有限公司管理，服务态度良好。
房价走势
根据房天下数据，二手房均价为7873元/㎡，价格较上月有所下降。
教育资源
教育配套齐全，适合有学龄儿童的家庭。
社区环境
社区环境不错，学校和地段都不错。
其他
有实景图或效果图可供参考，增加了对小区环境的直观了解。
综上所述，德泽园小区在位置、交通、配套、环境、物业、户型、教育资源等方面都得到了较好的评价，是一个宜居的住宅小区。如果您考虑购买或了解更多信息，可以联系房地产中介或访问安居客等房产信息平台获取最新数据和用户评价