根据提供的信息，房屋出售的时间限制通常取决于以下因素：
房产证时间
如果房产证时间超过五年，通常不需要缴纳营业税。
在某些情况下，新房购买满三年或五年才可以对外出售，这可能是为了调节房价。
贷款情况
如果是贷款买房，需要先还清贷款才能转卖房子。
城市政策
在限售城市，新房通常需要等待五年至六年才能出售，二手房则通常在取得不动产权证书之日起满三年后即可出售。
在非限售城市，无论新房还是二手房，只要证件齐全，通常可以随时出售。
税费
购买新房后，在五年内出售可能需要缴纳较高的税费，超过五年则可能减免或降低税费。
产权证办理
一般来说，新房在交付后约1年左右可以办理房产证，二手房过户后通常3-5天可以取得房产证。
其他条件
确保房屋无抵押、查封等情况，才能进行出售。
综上所述，房屋出售的时间取决于多个因素，包括房产证的时间、贷款状况、城市政策、税费负担以及产权证办理情况。在非限售城市，房屋通常在取得产权证后即可出售，而在限售城市，则可能有更长的等待时间。