外高桥的房子具有以下特点：
价格
二手房均价为26738元/平方米，相比周边板块可能偏低。
新楼盘价格大概在6~7万/㎡之间。
位置与交通
外高桥板块位于浦东新区，靠近外高桥保税区、金桥出口加工区，与内环和外环保持适宜距离。
翔殷路隧道可快速到达五角场商圈，车程到陆家嘴区域大约半小时。
生活配套
周边配套成熟，有菜市场、银行、超市、饭店和商业圈。
小区绿化率高，环境宜人，居住舒适度高。
住宅品质
大部分住宅项目为内部消化，以区域内客群为主要消费对象。
房源设计合理，如春晖苑小区提供2室2厅、2室1厅、3室2厅等户型，户型方正，采光良好。
未来潜力
外高桥板块正努力转型，向中高端转移并致力于打造国际化社区。
受自贸区和迪士尼的辐射，板块价值有望继续提升。
租房情况
外高桥作为商务区，租房价格相对较高。
综上所述，外高桥的房子在价格、位置、生活配套、住宅品质等方面都有不错的表现，同时具有较大的未来增值潜力。不过，租房成本相对较高，适合有一定经济基础的购房者。