淮阳房价较高的原因可以归纳为以下几点：
政策刺激：
国家实施的宽松政策、税收优惠和贷款利率下调，吸引了大量购房者进入市场。
经济发展：
淮阳经济逐渐发展，基础设施完善，吸引了人口流入，推动了住房需求。
土地供应：
土地供应有限，购房者竞相抢购，导致房价上涨。
投资热潮：
投资者对房地产市场的信心提升，认为房产是稳定的投资方式。
城市规划：
淮阳的未来规划和发展潜力，为房价上涨创造了良好的预期。
地理位置：
淮阳地处河南省南部，交通便利，靠近省会郑州，增加了其房地产市场的吸引力。
旅游业发展：
淮阳有太昊陵等国家4A级景区，旅游业的发展带动了当地经济，增加了游客量，从而影响了房价。
供需关系：
如果供应量不足或者需求量增加，房价往往会上涨。
开发商策略：
开发商有时会故意减少新房供应，制造抢购热潮，以提升房价。
缺乏房产证问题：
淮阳存在大量房产没有房产证的情况，这影响了二手房市场，间接推高了新房价格。
需要注意的是，房价受多种因素影响，并且随市场状况变动，以上信息可能随时间而变化。如果您需要最新的房价信息，建议咨询当地房地产专业人士或查看最新的房地产市场报告