加拿大在2023年开始实施了一项新政策，禁止非加拿大居民（如临时居民或游客）购买房产，除非他们满足特定条件，如持有加拿大永久居民身份（绿卡）、拥有长期工作签证等。这项政策旨在保护本地房地产市场，防止投机性购房行为。
对于租房，需要注意的是，租房通常意味着无法在房产中积累资产，并且租房条款可能较为严苛，例如可能不允许对出租房屋进行粉刷，不允许携带宠物，以及租约到期后房东可能不会保证续签租赁合同。
此外，加拿大政府此前对首次购房者的房贷保险政策进行了调整，将能够享受保险保护的房屋价格上限从100万加元提高到了150万加元，使得更多高价位房屋能够获得保险。同时，首次购房者现在可以选择30年的贷款摊还期限，这有助于减轻购房者的月供压力，并增加购房的灵活性。