朗诗未来家是位于南京江宁滨江开发区的一个住宅项目。根据收集到的信息，以下是关于朗诗未来家的简要评价：
优点
户型设计：
户型好，南北通透，没有浪费面积。
价格合理：
价格比较合理，性价比高。
开发商品牌：
朗诗作为南京本土开发商，有一定的品牌效益。
园区规划：
园区规划以高层住宅为主，绿化率2.2%，环境较好。
车位配比：
车位配比1:1，共有1272个机动车位。
不足之处
位置偏远：
位于江宁滨江，距离市中心较远，交通配套不完善，目前没有直达的公共交通。
生活配套：
周边生活配套设施发展较慢，不够成熟，需要耐心等待。
容积率较高：
容积率为31.8%，相对较高，可能会影响居住舒适度。
房价走势
根据房天下数据，朗诗未来家二手房均价为11720元/㎡，环比上月上升0.8%，同比去年下降17.5%。
周边发展
该项目所在区域属于新兴正在发展区域，未来发展看好，但目前交通和生活配套尚不成熟。
综合评价
朗诗未来家在户型设计、价格以及开发商品牌方面具有优势，但位置偏远和生活配套设施不完善是其主要劣势。考虑到其未来发展潜力，对于居住在该区域的居民或计划在该区域置业的购房者来说，可能需要更多的耐心和考虑。