沈阳金沙美丽都小区位于经济技术开发区大明湖街18号，由辽宁大略房地产开发有限公司开发。以下是关于金沙美丽都小区的一些信息：
位置：位于铁西经济开发区，交通便利，靠近地铁1号线张士站。
价格：根据2024年4月的信息，小区均价约为9000元/平方米。
产权：普通住宅产权为70年，LOFT产权为30年。
环境：小区规划占地面积约10万平方米，建筑面积20万平方米，容积率为2.00，绿化率32%。
配套设施：周边有七巧板幼儿园、杨士朝鲜族小学、沈阳市奉天高级中学、沈阳开发区医院、三隆商场等生活设施。
户型：提供多种户型，包括65-78平方米露台户型、39-43平方米一居室、84-114平方米三居室等。
居住品质：小区房子密度低，居住舒适度较高，车位充沛，楼龄较新。
物业：物业公司为沈阳希尔斯物业管理有限公司，物业费为2.8元/平方米/月。
请注意，以上信息可能随时间而有所变化，建议在实地考察或咨询最新信息