九颂山河的楼盘整体评价较好，以下是一些关键点的总结：
项目规模与布局
九颂山河锦园占地4.8万方，建筑面积15万方，由三栋住宅和沿街商铺组成，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率30%。
九颂山河时代城项目自带2.8万方商业综合体，周边还有多个大型商业项目，如大润发、华润万家等。
九颂山河珑园占地100亩，规划东西间距215m、南北间距312m，总建筑面积19万方。
位置与交通
九颂山河时代城位于南昌县莲塘南大道888号，靠近地铁3号线银三角北站，周边交通发达。
九颂山河位于红谷滩区凤凰洲，靠近1号线珠江路站，交通便利。
环境与配套
九颂山河时代城周边有雄溪河景观带，环境优美，同时周边商业、教育、市政配套齐全。
九颂山河的绿化率40%，居住环境较为一般，但物业费较低，为2.9元/㎡·月。
教育资源
九颂山河周边教育资源包括莲塘一中银河校区、实验学校等，覆盖全年龄段的教育。
价格走势
根据2024年9月的数据，九颂山河的均价为26872元/m²，环比上月上涨7.15%。
其他特点
九颂山河时代城由江西宏舜房地产开发有限公司开发，开发商实力雄厚，项目品质把控严格。
九颂山河拥有较低的容积率，这在市区较为罕见，因此价格可能相对较高。
综上所述，九颂山河的楼盘在规模、位置、环境、配套以及教育资源等方面都有不错的表现，尤其是其低容积率的布局和丰富的商业配套，使其成为一个宜居的选择。不过，购房者在考虑时还需结合个人具体需求和预算进行综合评估