在申请贷款买房时，银行通常会查看您近两年内的征信记录，但也会参考您五年内的信用报告。以下是银行在审核房贷时关注的一些关键点：
还款记录：
银行会检查您是否有连续三个月或累计六个月的逾期还款记录，这通常会导致贷款申请被拒绝。
负债情况：
银行会了解您的整体负债情况，包括信用卡欠款、其他贷款等。
征信查询次数：
频繁的征信查询可能表明您对信用的需求较高，这可能会影响银行对您的信用评估。
网贷记录：
如果您有网贷记录，银行可能会更加审慎地评估您的信用状况。
不良信息：
包括担保代偿记录、强制执行记录、行政处罚记录等不良信息也会影响您的贷款申请。
建议您在申请房贷前，提前了解并保持良好的个人信用记录，以提高贷款审批的成功率。