承包农场通常需要遵循以下步骤和条件：
土地承包意向
与村委会或乡政府协商，确定承包范围和用途。
签订土地承包合同，约定承包期限和租金等。
土地承包经营权证
办理土地承包经营权证，并缴纳相应的登记费用。
土地承包经营权转让手续
办理土地承包经营权转让登记。
建设规划审批
如需在承包土地上进行建设，需办理相应的规划和审批手续。
承包工作小组
由村民会议选举产生，负责承包的具体工作。
承包方案
承包工作小组拟订并公布承包方案，明确承包内容、条件和要求。
村民会议讨论
召开村民会议，讨论通过承包方案，获得村民共识和支持。
实施承包方案
公开组织实施承包方案，确保过程公开透明。
签订承包合同
明确双方权利和义务，保障承包顺利进行。
家庭农场认定
遵循家庭农场认定标准，如土地流转、土地经营规模、投资规模等。
税费及优惠政策
了解并遵守相关税费政策，可能享有免税或优惠政策。
市场资格登记
根据需要，进行市场资格登记。
请注意，具体步骤和要求可能因地区而异，建议咨询当地农业部门或法律顾问获取详细信息。