葡萄牙购房移民的弊端主要包括：
初始投资成本高：
购买房产本身需要较大的初始投资，并且可能涉及中介费、律师费等相关费用。
房产处置权限制：
在获得永久居留许可之前，房产不能自由买卖，临时居留许可持有者也不能对房产进行处理。
续签时间限制：
永久居留许可每5年更新一次，而临时居留许可每2年续签一次，这可能影响移民计划的灵活性。
房产价格波动：
葡萄牙当地房产价格可能会有较大波动，投资者在购买房产时可能面临资产贬值的风险。
房屋维护成本：
购买房产后，申请人需要自行承担房屋的维护成本，这可能是一笔持续的开支。
语言障碍：
葡萄牙的官方语言是葡萄牙语，非英语国家，对于英语不熟练的移民者来说，语言可能是一个挑战。
资产税务风险：
移民成功后，投资者必须申报其资产，否则可能面临重税处罚。
法律与合同风险：
在购买房产的过程中，可能会遇到合同和法律上的陷阱，例如隐藏费用或面积信息不明确。
了解这些弊端可以帮助有意向的移民者在做决策时更加谨慎。