购买二套房的首付款比例因地区政策不同而有所差异。根据最近的政策调整，以下是几个参考点：
政策调整
2024年6月27日起，首套房贷最低首付比例降至20%，五环内二套房贷最低首付比例为35%，五环外二套房贷最低首付比例为30%。
2023年12月14日，首套房贷最低首付比例统一调整为30%，二套房贷最低首付比例根据购买区域不同而有所区别。
首付比例范围
一般而言，二套房首付比例在30%至70%之间。
特定情况下，如购买保障性住房，首付款比例不低于所购住房总价款的15%。
地方政策
各地二套房首付比例规定可能不同，建议咨询当地对口政府部门获取详细信息。
政策影响
首付比例的降低可以刺激二手房市场的活跃度，简化银行贷款审批流程，提高金融机构服务效率。
请注意，上述信息可能随政策更新而变化，建议在实际操作前咨询当地房产交易部门或银行以获取最新政策信息