根据最近的数据，西班牙首都马德里的房价在不同区域和时间段有所变化。以下是一些关键点的概述：
房价上涨趋势：马德里的房价在近年来呈现上涨趋势。根据2024年5月发布的数据，马德里的房价平均每平方米约为4190欧元，比2023年同期上涨了8.2%。
不同区域价格差异：马德里的房价因区域而异，一些区域如Salamanca、Retiro和Centro的房价较高，而相对便宜的地区如Villaverde和Puente de Vallecas的房价则相对较低。
最新数据：根据2024年7月发布的数据，西班牙全国平均每平方米价格已超过2200欧元，而马德里的房价与去年相比增长了15.4%，达到历史最高水平，平均每平方米价格为3638欧元。
新建与老房价格：新建房屋的价格通常高于老房，2024年5月的数据显示，新建房屋每平方米价格为2217欧元，而老房的平均价格为1886欧元。
投资移民政策：西班牙提供了通过购房进行投资移民的机会，例如，通过购买50万欧元的房产可以申请西班牙居留权。
请注意，房价会随着市场条件和时间而变化，因此建议关注最新的房地产报告和市场动态以获得最准确的信息