滨湖苑小区位于黄冈，根据提供的信息，这里是一些关于滨湖苑小区的特点：
物业服务
滨湖苑小区提供以人为本的服务理念，旨在提供全面、周到的物业服务，目标是成为黄冈一流、全省领先的宜居、文明小区。
小区环境
小区环境优雅，拥有南北通透的户型，户型设计合理，适合改善型需求。
小区中心有篮球场，周边设有凉亭等休闲场所，并有多处电动车充电停放处。
房屋品质
由财政厅出资开发，提供四季恒温的居住体验。
房屋保养良好，楼龄新，交通便利，商业配套成熟。
教育资源
周边教育资源相对较少，家中有孩子上学的购房者需要慎重考虑。
价格与付款方式
小区均价约为6385元/㎡，提供不同的付款方案，如首付10万，月供约2610元。
其他信息
物业费用大约为1.5元每平方米，每年的采暖费和降暑费合计是25元每平方米。
绿化率标准较高，绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。
社区文化
小区居民素质较高，多以三代人为主，懒人帮忙照顾小孩，也有老人在这里生活养老。
请注意，以上信息可能随时间而变化，建议在实地考察或咨询专业人士以获得最新信息