郑州鑫苑世家小区位于郑州市金水区，由河南鑫苑置业有限公司开发，是一个有着丰富户型选择、较高绿化率和良好物业管理的住宅项目。以下是关于鑫苑世家的一些详细信息：
基本信息
位置：位于金水区农科路与文博东路交汇处向东150米路南。
建筑类型：包括板楼和塔楼。
总楼栋数：14栋。
总户数：2122户。
容积率：3.0。
绿化率：31.5%。
产权年限：70年。
物业费：2.2元/㎡·月。
停车位：700个。
户型与价格
户型面积：提供110-120平米的两房、140-180平米的三房、200平米左右的四房以及220平米以上的复式等多种选择。
房价走势：根据房天下数据，二手房均价为22446元/㎡，环比上月上升0.12%，同比去年下降5.83%。
周边环境与交通
周边配套：小区对面是万达金街，距离正弘城只有800米，交通便利，周边生活设施齐全。
轨道交通：靠近地铁2号线，组成北区交通节点。
其他信息
小区环境：小区建于2012年，属于次新小区，楼龄较新，居住环境较为一般。
物业服务：由河南鑫苑物业管理有限公司提供服务，管理较为完善。
总结
鑫苑世家小区以其多样化的户型、较高的绿化率和良好的物业服务，在郑州金水区提供了一个宜居的选择。同时，其优越的地理位置和便利的交通也为居民带来了方便。然而，小区容积率和人口密度较高，可能会对居住舒适度造成一定影响。