荣和天誉之所以价格昂贵,可以从以下几个方面来理解:
土地成本高
2012年荣和以18.514亿元的价格购得该地块,单亩地价高达821.64万元,楼面地价约为4402元/平方米,在当时刷新了柳州土地成交价的记录。
地理位置和未来发展
河东区预计将发展成为集行政、科教、文卫于一体的城市CBD,房价普遍偏高。荣和天誉位于该区域,能够享受一线江景,并且周边教育资源丰富,从幼儿园到高中提供一站式服务。
产品定位高端
荣和天誉旨在打造集商业运营、文化娱乐及高端住宅为一体的高端精品房地产项目。高端住宅项目需要投入大量的人力、物力、财力,按照高标准打造,如高端雅致的泰式园林、名人堂双会所、恒温泳池等,这些都会提升居住品质。
物业服务
提供英国世邦魏理仕物业顾问服务,以及双入户大堂等高端服务,这些服务能够显著提升居住体验和豪宅的优越感。
综合以上因素,荣和天誉的高昂价格反映了其优越的地理位置、高端的产品定位、丰富的教育资源以及高品质的物业服务。这些因素共同作用,使得荣和天誉成为一个高端住宅项目,因此价格昂贵