沈北新区的房价根据不同的楼盘和时间段有所变化，以下是几个价格相对较低的楼盘信息：
世家沈北新城
价格：约3580元/㎡
阳光国际花园
价格：约4000元/㎡
银河岛
价格：约3650元/㎡
沈阳光谷联合科
价格：约3280元/㎡
温莎庄园
价格：约3980元/㎡
中南高科·沈阳智造园
价格：约3300元/㎡
联东U谷沈北产业园
价格：约3400元/㎡
七星九龙湾
价格：约6300元/㎡
请注意，这些信息来源于2023年5月1日的数据，实际价格可能有所变动。建议联系房地产中介或开发商获取最新房价信息