享堂新村的情况似乎存在一些争议，以下是根据提供的信息整理的关于享堂新村的特点：
优点
位置优越：
靠近动物园，出行方便，周边有学校、超市等生活设施。
环境良好：
小区户型设计合理，楼间距大，采光充足。
配套设施：
小区内有花园、健身器材等休闲设施，门口有大型超市，生活便利。
教育资源：
附近有学校，适合有学龄儿童的家庭。
缺点
物业服务：
有业主反映物业服务不佳，对业主的需求反应迟缓。
生活成本：
电费较高，供暖质量差，影响居住舒适度。
产权问题：
部分业主反映房子没有大红本，产权存在疑问。
地势问题：
小区内地势不平，存在坡道，对行动不便者不太方便。
其他信息
房价：根据2023年11月的信息，享堂新村的房价平均为4970元/平方米。
户型：主力户型为80平米的两居室。
绿化率：绿化率标准未明确提及，但小区环境被描述为不错。
医疗配套：医疗配套质量超过46.92%，基本医疗需求能够满足。
总结
享堂新村在位置、环境和配套设施方面有其优势，但物业服务、生活成本和产权问题是潜在的缺点。是否选择享堂新村作为居住地，需要根据个人的具体需求和偏好进行权衡。