卓达太阳城小区位于栾城，根据提供的信息，这里是一些关于卓达太阳城的要点：
小区规模与环境
卓达太阳城小区规模较大，内部配套完善，绿化率高达30%，居住环境舒适。
小区容积率为3.57，总户数为815户，人口密度稍大。
交通与位置
小区地理位置优越，靠近主干道，交通便利，有多样化的出行方式。
地铁进入栾城后，小区可能会有更大的发展潜力。
生活设施
小区内部有幼儿园、小学、医院等配套设施，生活便利。
周边有大型商场、超市、学校、医院等，能满足居民日常休闲与生活需求。
物业管理
物业评级为优质，物业管理良好，保安值班，安全性高。
房价走势
根据最新数据，卓达太阳城的二手房均价在不同时间有所波动，但总体呈现下降趋势。
其他信息
卓达太阳城位于北京东南五环外，区域居住环境优良。
小区提供完善的配套设施，包括购物、教育、医疗等，适合居住。
综上所述，卓达太阳城小区在环境、交通、生活设施、物业管理等方面都有不错的表现，适合居住。不过，请注意房价随市场情况有变动，建议在实地考察和了解最新市场信息后做出决策。