关于金茂的房子，根据收集到的信息，以下是一些用户反馈和观点的总结：
品牌口碑
金茂作为一个高端楼盘开发商，在多个城市如上海、北京拥有不错的口碑。
金茂府作为其高端产品线，在品质上得到了一定的认可。
质量问题
有用户反映金茂的房子存在质量问题，如交房品质不尽人意，隔音差，以及存在欺骗消费者的行为。
金茂府的品控被一些用户认为是普通的，并且在某些情况下，开发商的态度和服务也遭到了批评。
价格与性价比
金茂府的房价在一些城市较高，但也有人认为其性价比一般，尤其是在与其他同价位小区比较时。
项目特色
金茂府提供了一些特色户型设计，如89㎡户型的1.5卫设计，以及110㎡户型的双卫生间设计。
金茂府还宣传其“府系3.0”将打造自然生长的社区，旨在革新居住体验和生活方式。
市场表现
金茂府在高端住宅市场表现不俗，多次成为销冠，并在二手市场有溢价现象。
企业背景
中国金茂作为央企，资金实力雄厚，企业信誉良好，这为金茂府的交付力和产品力提供了保障。
综上所述，金茂的房子在品牌、设计、地段等方面具有一定的吸引力，但同时也存在一些关于质量和服务的负面反馈。购房者在考虑购买时，可能需要根据自己的具体需求和预算，权衡这些正反两面的信息。