租赁可以分为以下几种类型：
按租赁目的分类
融资租赁：也称为设备租赁或现代租赁，出租人根据承租人的选择购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金，租赁期满后承租方可以选择留购设备。
经营租赁：也称为服务性租赁，出租人向承租单位短期出租设备，并提供维修、保养、人员培训等服务，租赁期限较短，合同可中途解约。
按征税角度分类
正式租赁：在税收处理上有明确规定，允许承租人在租赁期间将租金作为费用进行税前扣除。
租购式租赁：结合了租赁和购买特征的租赁方式。
按交易的程度分类
直接租赁：出租人直接购买设备并出租给承租人。
杠杆租赁：出租人通常只需提供设备金额的20%-40%的投资，剩余资金以设备为抵押向金融机构贷款。
按租赁物形态分类
商品租赁：如汽车租赁、耗材租赁、设备租赁等。
服务租赁：如房屋租赁、物流租赁等。
居住租赁：如租房，包括商业房屋租赁和住宅房屋租赁。
按租赁市场分类
商业租赁：涉及商业用地租赁、建筑物租赁、股权租赁、船舶租赁、设备租赁等。
住宅租赁：涉及房屋租赁和公寓租赁。
这些分类方法可以帮助理解租赁的不同形式及其特点，以适应不同承租人的需求和租赁公司的服务策略