大连菁英汇小区位于大连市高新园区黄浦路544-548号，由大连志恒房地产开发有限公司开发，大连海创物业管理有限公司负责物业管理。小区建于2007年，拥有70年产权。小区占地面积约16240平方米，建筑面积约为88000平方米，容积率为5.42，绿化率为20.00%。
房价与租金情况：
根据2024年5月1日的数据，二手房均价约为18176元/平方米，环比上月上涨2.23%，同比去年下降15.25%。
租金方面，1室的租金大约在2400-2500元，2室的租金大约在3000-3200元。
周边配套：
交通：附近有202路、28路、531路、3路等公交车，以及万达广场站地铁，交通便利。
教育：教育资源包括大连海事大学附属中学、高新园区中心小学等。
购物：有硅谷假日金平商场、环州购物、五月汇地下购物广场等。
医疗：附近有硅谷假日综合门诊等医疗机构。
银行：周边有多家银行，如甘井子农村合作银行高新园分理处、建设银行、工商银行等。
小区环境与设施：
小区为塔楼类建筑，总楼栋数为3栋，总户数为1021户。
物业费用为1.2元/平方米·月。
停车位设计在地下二层，可停放上百辆小车，但停车位只租不售。
总体来看，大连菁英汇小区地理位置优越，交通便利，生活配套设施齐全，教育资源良好，适合居住和投资。不过，由于小区建于2007年，楼龄较长，居住环境可能相对密集。