固安房价下跌的原因主要包括以下几点：
政策调控：
政府为了控制房价，实施了限购、限贷等房地产调控政策，减少了购房需求。
炒房团撤离：
固安的炒房团正在逐渐撤离，导致市场需求下降。
供需关系变化：
随着新建住宅项目增多，市场上房源供应过剩，加剧了房价下行的压力。
经济发展放缓：
固安及环京地区的经济增速放缓，投资吸引力下降，影响了房价。
人口流动减少：
人口流入减少或外迁人口增多，对房价造成压力。
市场预期变化：
购房者对未来房价下跌的担忧导致购房热情降低，交易量减少。
经济环境变化：
宏观经济环境的不确定性影响了消费者的购买力和信心。
二手房市场影响：
固安二手房市场的下跌影响了新房市场，导致新房房价跟随下跌。
以上因素综合作用，导致了固安房价的下跌