混凝土的技术性质主要包括：
和易性
流动性：混凝土拌合物在自重或施工机械振捣作用下，能产生流动，并均匀密实地填充模板的性能。
粘聚性：混凝土拌合物中水泥浆与骨料间的粘结状况良好，不易产生分层和离析。
保水性：混凝土拌合物在施工过程中保持水分不易析出，避免泌水现象。
强度
抗压强度：混凝土硬化后抵抗压缩荷载的能力，是衡量混凝土承载能力的主要指标。
抗拉强度：混凝土硬化后抵抗拉伸荷载的能力，通常低于抗压强度。
抗剪、抗弯、抗折及握裹强度：反映混凝土在不同受力状态下的性能。
变形
非荷载作用下的变形：包括化学收缩、干湿变形及温度变形等。
荷载作用下的变形：混凝土在受到外部荷载作用时发生的变形。
耐久性
抗冻性：混凝土在实际使用条件下抵抗冻融破坏的能力。
抗渗性：混凝土抵抗水或其他液体渗透的能力。
抗蚀性：混凝土抵抗化学侵蚀（如硫酸盐侵蚀）的能力。
抗碳化能力：混凝土抵抗二氧化碳侵蚀，导致混凝土碱度降低的能力。
这些性质决定了混凝土在施工和使用过程中的表现，包括施工的便利性、结构的承载能力、耐久性等方面。混凝土的技术性质受到组成材料（水泥、水、砂、石子等）、环境条件（温度、湿度等）以及施工工艺的影响